Problema 🤔
En el año 2023, don Alejandro, un hombre de 78 años, falleció en Lima dejando tras de sí una serie de bienes, entre ellos una casa en el distrito de San Borja y dos terrenos en Cañete. A lo largo de su vida, nunca redactó un testamento, pues asumía que sus hijos no tendrían problemas en repartirse la herencia de manera equitativa.
Sin embargo, tras su fallecimiento, su última pareja sentimental, con quien convivió los últimos cinco años, decidió reclamar los bienes, argumentando que había dedicado su vida al cuidado de don Alejandro en su vejez. Al mismo tiempo, uno de los tres hijos del fallecido tomó posesión de la casa y se negó a permitir la venta o el uso compartido del inmueble.
Este escenario dejó a la familia en un conflicto legal complejo. ¿Quién tenía realmente derecho a la herencia? ¿Podría la pareja del fallecido reclamar los bienes? ¿Qué pasaría con el hijo que se negaba a compartir la propiedad?
Análisis Legal y Primera Evaluación del Caso 📑⚖️
Al analizar el caso, encontramos los siguientes puntos clave:
🔹 Don Alejandro no dejó testamento, lo que significaba que la sucesión debía realizarse de forma intestada, siguiendo el Código Civil Peruano.
🔹 Los tres hijos legítimos del fallecido tenían derecho a partes iguales de la herencia, ya que eran los herederos forzosos.
🔹 La última pareja del fallecido no tenía derechos sobre los bienes, pues, aunque habían convivido por cinco años, nunca registraron una unión de hecho ante la SUNARP, requisito indispensable para ser reconocida legalmente como heredera.
🔹 El hijo que ocupó la casa sin autorización no tenía más derechos que sus hermanos, por lo que su retención del inmueble podía ser impugnada legalmente.
El Proceso Judicial y Mediación ⚖️👨⚖️
Para resolver la situación de manera justa, se iniciaron los siguientes procedimientos:
1️⃣ Demanda de sucesión intestada 🏛️
- Se presentó la solicitud ante el Poder Judicial para que se reconociera legalmente a los hijos como los únicos herederos legítimos.
- Se recopiló documentación como partidas de nacimiento, certificados de defunción y registros de propiedad.
- Se desestimó la demanda de la pareja del fallecido por falta de pruebas de unión de hecho.
2️⃣ Negociación con el hijo que ocupaba la casa 🏡
Tras varias reuniones, se logró un acuerdo: se vendió la casa y se repartió el dinero entre los tres hermanos.
Se le notificó legalmente que debía desalojar la vivienda o permitir su venta.
Se le explicó que, al no haber testamento, los bienes se dividirían en partes iguales y no tenía derecho exclusivo sobre la propiedad.
Resultados 🏡📌
Después de varios meses de trámites, la familia pudo llegar a una solución justa y legal. Los terrenos en Cañete se dividieron equitativamente entre los tres hijos y la casa en Lima se vendió para distribuir su valor en partes iguales.
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